Thuis in het buitengebied
Op een erf in het buitengebied kan vaak meer dan gedacht!
Denken in kansen, mogelijkheden en oplossingen!
Het buitengebied zit anders in elkaar dan menigeen denkt!
- Sta je voor uitdagende vragen over het ERF, functie(s) en gebouwen?
- Ben je op zoek naar kansen en de mogelijke oplossingen?
- Heb je moeite om de weg te vinden in complexe regelgeving?
- Is het lastig om grip te krijgen op procedures, de kosten en mogelijke opbrengsten?
Met Legeland – Advies Buitengebied kom je verder!
Ik denk dagelijks mee met erfeigenaren in het buitengebied.
Samen met de agrarisch ondernemer, particulier of gestopte-stoppende ondernemer werken aan die kansen en oplossingen om de gewenste situatie op het erf te realiseren.
Deskundig advies en begeleiding op maat
Adviseur voor álle erfeigenaren in het buitengebied zowel voor agrarische ondernemers als voor particulieren en gestopte ondernemers.
Agrarische Ondernemers
Gestopte Agrarische Ondernemers
Particulieren
Gemeenten en Provincies
Agrarische Ondernemers
Kansen en mogelijkheden toekomstige erftransitie, andere functies, Rood voor Rood, Stoppersregelingen, LBV, LBV+ , asbestdaken, aanleg natuur(elementen), plattelands- en (pré) mantelzorgwoningen e.d.
Gestopte of stoppende ondernemers
Kansen en mogelijkheden van functieverandering, woningsplitsing, extra bouwkavels bij sloop gebouwen, asbestdaken aanleg natuur(elementen), prémantelzorgwoningen e.d.
Particulieren
Kansen en mogelijkheden van functieverandering, woningsplitsing, extra bouwkavels bij sloop gebouwen, asbestdaken , aanleg natuur(elementen), prémantelzorgwoningen ed.
Gemeenten, provincies en andere marktpartijen
Praktisch- en multifunctioneel advies bij opstellen en uitvoeren van nieuw VAB-beleid, gebiedsgerichte aanpak en asbestproblematiek.
Het Erf en gebouw
Met mijn jarenlange ervaring in de agrarische sector en mijn uitgebreide netwerk kan ik je optimaal ondersteunen bij al je ontwikkelingen op je erf. Ik ben op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in het beleid en kan je adviseren over de mogelijkheden die het omgevingsplan biedt. Of het nu gaat om het aanvragen van vergunningen, het opstellen van plannen of het vinden van de juiste partners, ik zorg voor een soepel verloop van je project.
- Kansen vanuit Omgevingsplan Buitengebied en gemeentelijk/provinciaal beleid (VAB)
- LBV – LBV+; begeleiding en advies
- Wijziging bestemming naar Wonen/Recreatie e.d.
- Andere functies op het erf
- Woningsplitsing
- Rood voor Rood; extra bouwkavels
- Sloop, herbouw, nieuwbouw
- Principeverzoeken bij College B&W
- Uitzetten en begeleiden van procedures voor het wijzigen van bestemming inclusief alle benodigde onderzoeken e.d.
Asbest
Asbestsanering is een complex proces dat meer omvat dan alleen het verwijderen van het dak. Een grondige asbestinventarisatie is de eerste stap om te bepalen waar en hoeveel asbest aanwezig is. Vervolgens moet een kostenraming gemaakt worden, waarbij niet alleen de sanering zelf, maar ook het nieuwe dak en eventuele sloopwerkzaamheden worden meegenomen.
Een belangrijke vraag is of het hele dak vervangen moet worden of dat het gebouw gesloopt moet worden. Daarnaast moet er aandacht besteed worden aan binnenasbest en asbestdrup. Om de saneringskosten te dekken, zijn er verschillende financiering- en subsidiemogelijkheden. Kortom, asbestsanering vraagt om een zorgvuldige afweging van verschillende factoren.
- Wat komt er kijken bij het saneren van asbestdaken?
- Asbestinventarisatie
- Kosten van het saneertraject op die locatie
- Keuze en kosten van nieuw dak ;
- Wel of niet het dak vervangen of gebouw slopen?
- Problematiek ‘binnenasbest’ en ‘asbestdrup’ en oplossingen
- Financiering- en subsidiemogelijkheden
Energie
Mogelijke energiebesparende maatregelen en investeringen worden onderzocht, zoals het plaatsen van zonnepanelen. De haalbaarheid hiervan wordt bepaald aan de hand van het eigen energieverbruik, de salderingsregeling en eventueel in combinatie met kleine windmolens. Voor bedrijven met een groot energieverbruik wordt de SDE++ subsidie en de kosten van een grootverbruikersaansluiting meegenomen in de overwegingen.
Daarnaast worden de mogelijkheden voor het verhuren van daken voor zonnepanelen verkend.
- Beoordelen energieverbruik
- Check EAN-codes; aantal aansluitingen ; terugvragen EB
- Energiebesparende investeringen ; Lijst van Erkende Maatregelen
- Zonnepanelen: Interessant en haalbaar?
- O.b.v. eigen verbruik en salderingsregeling; evt. i.c.m. kleine windmolen en batterijopslag
- O.b.v. grootverbruik en SDE++
- Kosten en knelpunten grootverbruikersaansluiting
- Verhuuropties daken
Inzetbaar als extern adviseur
Onafhankelijk sparring- en kennispartner voor publieke overheden en andere marktpartijen t.b.v.
- Ontwikkelen praktisch- en functioneel breed VAB-beleid met doordachte uitrol ervan.
- Praktische- en haalbare gebiedsgerichte aanpak / gebiedsplannen.
- Praktische en haalbare aanpak asbestproblematiek .
Onafhankelijk uitvoeringspartner bij de uitrol van bovengenoemd beleid of andere projecten in ‘t buitengebied
- Thuis in het buitengebied; weet wat er speelt op de erven en welke vragen er leven bij de erfeigenaren.
- Met scherp ontwikkelde visie van hoe om te gaan met VAB-1 en VAB-2 in het buitengebied.
- Ziet kansen om beweging te creëren in het buitengebied, dat anders in elkaar zit dan menigeen denkt.
- Ziet kansen voor ontzorging van de erfeigenaren in het buitengebied, maar ook voor ontzorging van de RO-afdelingen.
Neem vandaag nog contact op.
Met mijn jarenlange ervaring in de agrarische sector en mijn uitgebreide netwerk kan ik je optimaal ondersteunen. Neem vandaag nog contact op, ik denk graag met je mee.
- Deskundig advies
- Strategische oplossingen
- Klantgerichte aanpak
- Brede marktkennis
- Betrouwbare partner
- Lid van Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs : VAB
- Gecertificeerd – Adviseur E1 en E3 in BAS-register : Zoek op Legeland